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あなたは大丈夫?不動産屋に嫌われる損な客の特徴

公開日:2020/02/15  最終更新日:2020/02/21

不動産屋へ行った時に、もし自分の態度や言動に問題があると、知らない間に不動産屋さんに嫌われてしまいます。そうなると、せっかくお店に訪ねて行ったのに、良い物件を紹介してもらえなくなることもあります。そこで不動産屋さんで、どういう行為をすると嫌われてしまうのかポイントがいくつかあるので見ていきましょう。

とにかく店員さんに対して偉そうな態度をとる人

綾瀬の不動産屋さんに限らず全国どこでもですが、一番嫌われるのはとにかく偉そうなお客さんです。自分は客で、物件を見に来てやっているのだから、とにかく自分に合った良い物件を出せみたいな横柄な態度をすると、非常に嫌がられます。こういった態度で来られると、不動産屋さんもこの人には良い物件を紹介するのはやめようという考えになってしまい、優良物件は紹介してもらえません。

特に若い女性スタッフに対して、偉そうな態度で話してくるお客さんは多く、高圧的な態度で来る人も少なくありません。偉そうな態度で接していると、不動産屋さんもこうした人に物件を紹介しても賃貸先でトラブルを起こす可能性もある為、希望する物件はこのお店にはないと言って帰ってもらうケースもあります。

また相手に親しみを込めてため口で友達のように話してくるお客さんもいます。しかしお客さん側に悪意がなくても、スタッフはいきなり初対面にもかかわらずため口でこられてしまうと、決して良い印象を持たないので注意しましょう。

その為、とにかく相手が年上だろうが年下であろうが、外で他人と話す時は基本的に敬語で話すようにするというのもポイントです。これは自分がお金をたくさん持っているから問題ないという事ではありません。とにかく自分は客だというような感じで偉そうにいくのではなく、あくまで物件を紹介してもらうという立場でいくと、相手も良い物件を紹介してくれます。

引っ越しをする気もない人

不動産屋さんが嫌がる客の特徴は、本気で契約する気もないのに店を訪れる人です。契約する気がないのに、物件を見せろと言ってきて、条件もわざと厳しい事を色々言って相手が困った顔をするのを見てニヤニヤしたり、家賃も相場が決まっているのに、それよりも安い金額を言って困らせたりする人は嫌がられます。

不動産屋さんもプロなので、お客さんが本気で物件を探しているか探していないかは、話を聞いていればすぐに分かります。中には外で歩いていて、疲れたから休憩がてらお茶を出してくれるお店に入ってくる人もいます。

こういう人は迷惑ですし、他のお客さんを待たせる形にもなってしまうので止めた方が良いです。またせっかく紹介した物件の下見に行く時も、一生懸命物件の説明をしているのにもかかわらず、スマートフォンをいじりながら話を聞くようなお客さんもかなり嫌われます。

新しい住宅を決めるという事は大きな事なので、スタッフも真剣に良い物件を紹介しているのに、客自身に真剣さがないとやる気も失せてしまい、この人に優良物件を紹介するのはやめようという気持ちになってしまいます。その為とにかく相手が話している時は、真剣に聞いて自分も本気であるという事をアピールする事も重要です。

収入が不安定なアルバイトやフリーター、自営業の人

どこの地域の不動産屋さんでも、基本的に収入が安定していないアルバイトやフリーターの人を嫌がる傾向にあります。中には無職で物件を探しに来る人もいて、そういう人が来ると困ってしまいます。また自営業の人も、収入が安定していないので、サラリーマンと比べると嫌がられる事が多いです。

ではこうしたアルバイトやフリーター等、自営業の人が不動産会社のスタッフさんに嫌がられないようにするにはどうすれば良いかというと、とにかく収入面について聞かれた場合は、相手に不安を与えるような言い方は避けるようにしましょう。

例えば収入が安定していない場合は、少ない月の額を言うのではなく、一番もらっている月の額を言う事で、相手もこの人なら物件を貸しても滞納される心配はないと判断してくれます。たとえ少ない月の額でも十分家賃を払えるとしても、不安材料になってしまうので、とにかく自分は安定して家賃を払える人間であるという事をアピールする事が大切です。

それでも不動産屋さんが、いまいち乗り気でない場合は、保証人を立てるという事も有効です。そうする事で相手は安心しますし、対応する時も堂々とし、雰囲気良く接していれば嫌われる事なく物件を紹介してもらえます。保証人が見つからない場合は、家賃の1割から2割程度支払う事で連帯保証人になってくれる保証会社もあるので、そちらを利用すれば良いです。

 

綾瀬の不動産屋に限らず、全国どこのお店でもスタッフに対して偉そうな態度で接したりすると嫌われてしまいます。また契約する気もないのにお店に行って長居をしたり、相手が話している時にスマートフォンをいじったりする態度は失礼です。こうした行為は嫌がられるので、無意識にやっている人がいたら、相手も嫌な気持ちになりますし、自分も損をしてしまうので絶対にやめましょう。

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